英皇中心　容易上車

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北角區除了有城市花園及和富中心等知名大型屋苑外，還有一批價錢相宜、適合上車人士的單幢物業，雖然樓齡偏高、康樂設施欠奉，但勝在面積細，300餘萬元已有交易，找尋一些裝修企理的放盤，隨時連裝修費也可以節省。


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■單位內櫳已翻新，可惜客廳窗戶向西北，會有西斜。


位於英皇道的英皇中心，屬商住物業，樓齡已屆35年，外觀感覺頗為殘舊。賣點是主攻細碼戶，全部單位建築面積300餘方呎，實用200餘方呎，上車客容易負擔。物業5樓以上為住宅單位，每層8伙，全數168個單位。目前只有兩三個放盤，叫價約340萬至350餘萬元。

[b]一房間隔　內櫳實用[/b]
舊樓單位一般內櫳較殘舊，介紹的放盤，難得有企理裝修，加上屬高層戶，景觀較開揚，可以望見樓群之間一小片海景，但該處臨海地皮正在興建酒店，相信日後海景或會消失。另外，單位亦會聽見從遠處傳來的東區走廊車聲，但始終有一段距離，相比東區走廊旁的大型臨海屋苑，不算太吵耳。
單位屬一房間隔，廳房向西北，會有西斜，但窗戶尚算足夠，兼無窗台，內櫳相對實用。廚房改為開放式，有助擴闊客飯廳的空間感，可以利用家具，勉強將客飯廳區分，但只能容納小型餐枱。睡房佔地足有半個廳，四正寬敞。不過，浴室較迷你，僅備企缸。
世紀21日昇陳素雲稱，英皇中心一個車聲較大的低層戶，叫價亦要340萬元，因此，以介紹的高層戶開價358萬元而言，屬筍盤價。

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■開放式廚房位於大門旁邊，雪櫃要放出廳。

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■廚房新淨，已提供簡單爐具。

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■單位可望見樓群之間的一小片海景，但景觀隨時有變數。

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■睡房空間夠大，四正寬敞。

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■浴室有窗，但只能容納較慳位的企缸。

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■物業鄰近港鐵炮台山站，步程約兩分鐘。

[b]兩分鐘到港鐵站[/b]
【物業配套】
英皇中心最強賣點之一，是交通極便利，住戶過馬路再行幾步，便抵達港鐵炮台山站，只需一兩分鐘步程。英皇道亦有大量巴士路線，以及電車站，可以迎合港鐵一族或是喜歡乘巴士的買家。
住戶購物方便，物業基座有餅店、銀行、電訊舖，沿英皇道也有大量商舖食肆，包括超市、藥房、餐廳、快餐店及書店等。想逛商場，可以坐電車往毗鄰港鐵北角站的港運城，車程數分鐘，步程則需約15至20分鐘。

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■平面圖


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■英皇中心樓齡已屆35年，主要供應上車盤。


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來源:蘋果日報網站